消防檢測(cè)單位：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)復(fù)工風(fēng)險(xiǎn)提示

一、維保機(jī)構(gòu)工作提示 

1，受特殊時(shí)期影響無(wú)法開展現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)，采取線上消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本市“消防技術(shù)服務(wù)管理系統(tǒng)”中如實(shí)填寫開展線上服務(wù)的具體內(nèi)容，并將有關(guān)情況填入維保計(jì)劃月度報(bào)表。  

2，復(fù)工后的現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)要對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行一次“體檢”，并結(jié)合年度維保計(jì)劃完成情況，增加維保頻次，排查隱患，及時(shí)修復(fù)故障，確保消防設(shè)施完好有效。 

3，現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)完畢，維保機(jī)構(gòu)應(yīng)通過系統(tǒng)出具書面結(jié)論文件，對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀作出客觀、真實(shí)、完整記錄。 

4，維保機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)復(fù)工防疫安全教育，督促?gòu)臉I(yè)人員做好個(gè)人防護(hù)。 

二、社會(huì)單位工作提示 

1，落實(shí)消防安全主體責(zé)任，積極配合消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行體檢”，及時(shí)確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和從業(yè)反饋信息，并進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)。 

2，核實(shí)維保計(jì)劃完成情況，簽收書面結(jié)論文件，對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出的消防設(shè)施損壞、故障等問題，及時(shí)組織修復(fù)、積極配合整改；修復(fù)整改期間應(yīng)采取有效措施確保消防安全；一時(shí)無(wú)法修復(fù)影響消防安全的，要及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)。 

三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1存在風(fēng)險(xiǎn): 

各類探測(cè)器、模塊、手動(dòng)報(bào)警按鈕故障或損壞，火災(zāi)報(bào)警控制器回路故障；聯(lián)動(dòng)設(shè)備不動(dòng)作；專門蓄電池故障；主備電切換故障。 

2，從業(yè)提示： 

根據(jù)火災(zāi)報(bào)警控制器顯示，維修、更換對(duì)應(yīng)設(shè)備；對(duì)消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾進(jìn)行 聯(lián)動(dòng)和手動(dòng)測(cè)試；抽測(cè)各類探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕不少于總數(shù)的10%，并對(duì)抽測(cè)設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試；更換蓄電池；排除主備電切換故障。 

四、消防給水及消火栓（消防炮） 

      系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

消防水池（箱）儲(chǔ)水量不足；消防泵傳動(dòng)軸銹蝕卡阻；消防泵控制柜電氣元件受潮；系統(tǒng)管網(wǎng)壓力不足；固定消防炮回轉(zhuǎn)、俯仰機(jī)構(gòu)動(dòng)作不靈活。 

2從業(yè)提示： 

補(bǔ)充消防用水；手動(dòng)盤動(dòng)消防泵傳動(dòng)軸，確認(rèn)無(wú)卡阻、無(wú)漏水后進(jìn)行啟泵測(cè)試；加強(qiáng)泵房通風(fēng)，對(duì)控制柜進(jìn)行檢查；緩慢補(bǔ)水至管網(wǎng)壓力恢復(fù)正常，確保無(wú)漏水；補(bǔ)充潤(rùn)滑油，使固定消防炮回轉(zhuǎn)、俯仰機(jī)構(gòu)動(dòng)作靈活。 

五、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

噴淋泵傳動(dòng)軸銹蝕卡阻；噴淋泵控制柜電氣元件受潮；系統(tǒng)管網(wǎng)壓力不足；報(bào)警閥組、電磁閥故障；水力警鈴鈴錘卡滯不能報(bào)警。 

2，從業(yè)提示： 

手動(dòng)盤動(dòng)噴淋泵傳動(dòng)軸，確認(rèn)無(wú)卡阻、無(wú)漏水后進(jìn)行啟泵測(cè)試；加強(qiáng)泵房通風(fēng)，對(duì)控制柜進(jìn)行檢查；緩慢補(bǔ)水至管網(wǎng)壓力恢復(fù)正常，確保無(wú)漏水；排除報(bào)警閥組故障，更換電磁閥并進(jìn)行啟動(dòng)測(cè)試；盤動(dòng)、潤(rùn)滑或調(diào)節(jié)水力警鈴鈴錘，使其轉(zhuǎn)動(dòng)順暢。 

六、自動(dòng)跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

視頻信號(hào)丟失、光截面位置偏移、探測(cè)器靈敏度降低；控制器專用蓄電池故障；滅火裝置轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)卡阻；專用消防泵及控制柜故障。 

2，從業(yè)提示： 

對(duì)系統(tǒng)探測(cè)裝置進(jìn)行檢測(cè)；更換蓄電池；對(duì)滅火裝置轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行動(dòng)作測(cè)試；排除專用消防泵及控制柜故障。 

七、泡沫滅火系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

消防泡沫液超過保質(zhì)期；泡沫消防泵故障；系統(tǒng)各閥門啟閉狀態(tài)不滿足運(yùn)行要求；泡沫液罐緊固件松動(dòng)，系統(tǒng)管道泄漏。 

2，從業(yè)提示： 

更換過期泡沫液；排除泡沫消防泵故障；檢查并確保系統(tǒng)各閥門處于正常啟閉狀態(tài)，對(duì)銹蝕閥門進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)；檢查并確保泡沫液罐緊固件無(wú)松動(dòng)，系統(tǒng)管道無(wú)泄漏。 

八、氣體滅火系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

系統(tǒng)探測(cè)及控制設(shè)備故障，聯(lián)動(dòng)不動(dòng)作；滅火劑儲(chǔ)存容器及系統(tǒng)組件變形、損傷或銹蝕；氣瓶壓力不正常；稱重檢漏裝置故障；啟動(dòng)電磁閥故障。 

2，從業(yè)提示： 

排除系統(tǒng)探測(cè)及控制設(shè)備故障；更換或修復(fù)問題容器及組件；對(duì)壓力不正常的氣瓶予以更換或充裝；排除稱重檢漏裝置故障；更換啟動(dòng)電磁閥。   

九、防煙排煙系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

系統(tǒng)防火閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥和排煙閥執(zhí)行機(jī)構(gòu)卡澀；活動(dòng)擋煙垂壁、自動(dòng)排煙窗功能故障；防煙、排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)異常。 

2，從業(yè)提示： 

對(duì)系統(tǒng)防火閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥和排煙閥進(jìn)行手動(dòng)開啟及復(fù)位試驗(yàn)，對(duì)卡澀的執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)；排除活動(dòng)擋煙垂壁、自動(dòng)排煙窗功能故障；排除防煙、排煙風(fēng)機(jī)故障。 

十、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

消防應(yīng)急燈具蓄電池虧電；非常時(shí)期環(huán)境消殺造成設(shè)備故障，燈具緊固件松動(dòng)脫落或損壞；集中控制型系統(tǒng)應(yīng)急照明控制器未處于監(jiān)視狀態(tài)。 

2，從業(yè)提示： 

檢查消防應(yīng)急燈具供電情況、外觀狀態(tài)；斷電測(cè)試燈具應(yīng)急工作狀態(tài)是否正常；對(duì)集中控制型系統(tǒng)設(shè)備或線路進(jìn)行檢查修復(fù)。 

十一、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、 

        消防專用電話風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)故障不能進(jìn)行語(yǔ)音播報(bào)，消防專用電話故障無(wú)法正常通話；非常時(shí)期環(huán)境消殺造成設(shè)備故障。 

2，從業(yè)提示： 

對(duì)消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話功能進(jìn)行檢查、測(cè)試和修復(fù)；對(duì)故障設(shè)備進(jìn)行更換。 

十二、防火分隔設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)提示 

1存在風(fēng)險(xiǎn)： 

非常事情鎖閉防火門；防火門閉門器、順序器損壞；防火卷簾簾面（板）、導(dǎo)軌變形；防火卷簾控制器、手動(dòng)控制按鈕升降功能故障。 

2從業(yè)提示： 

確保防火門應(yīng)急狀態(tài)下能夠正常開啟；更換、修復(fù)損壞的閉門器、順序器；修復(fù)變形簾面（板）、導(dǎo)軌；排除防火卷簾升降故障。 

十三、消防電梯風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

消防電梯開關(guān)損壞；無(wú)法實(shí)現(xiàn)自動(dòng)迫降、應(yīng)急救援操作功能；專用消防對(duì)講電話功能故障；井底排水設(shè)施或消防電梯前室擋水設(shè)施損壞。 

2，從業(yè)提示： 

修復(fù)或更換消防電梯開關(guān)及保護(hù)罩；檢查、測(cè)試和修復(fù)自動(dòng)迫降、應(yīng)急救援操作功能；修復(fù)專用消防對(duì)講電話；檢查、修復(fù)排水設(shè)施和擋水設(shè)施。 

十四、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

分區(qū)控制閥動(dòng)作卡澀；儲(chǔ)水裝置水量和儲(chǔ)氣容器壓力不滿足要求；泵組啟動(dòng)、主備泵切換和報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能故障；過濾網(wǎng)及水箱超過清洗日期。 

2，從業(yè)提示： 

對(duì)分區(qū)控制閥進(jìn)行動(dòng)作靈活性檢查和維護(hù)保養(yǎng)；檢查儲(chǔ)水裝置水量和儲(chǔ)氣容器壓力，確保符合規(guī)范要求；排除泵組啟動(dòng)、主備泵切換和報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能故障；清洗過濾網(wǎng)及水箱。 

十五、干粉滅火系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

干粉藥劑超過有效期；驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)瓶、干粉儲(chǔ)存容器壓力不足。 

2，從業(yè)提示： 

更換超期干粉藥劑；對(duì)壓力不足的驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)瓶、干粉儲(chǔ)存容器予以更換或充裝。 

十六、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、 

消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、 防火門監(jiān)控系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)和消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)控制器、傳感器、通訊、供電線路故障；防火門監(jiān)控系統(tǒng)控制器、監(jiān)控模塊、通訊、供電線路和定位、釋放裝置故障。 

2，從業(yè)提示： 

對(duì)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)和消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)控制器、傳感器、通訊、供電線路進(jìn)行檢查、測(cè)試和修復(fù)；對(duì)防火門監(jiān)控系統(tǒng)控制器、監(jiān)控模塊、通訊、供電線路和定位、釋放裝置進(jìn)行檢查、測(cè)試和修復(fù)。 

十七、消防供配電風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

消防配電箱（柜）儀表、指示燈、開關(guān)及控制按鈕故障；雙電源箱主、備電切換裝置故障；消防供配電線路斷路或接入非消防用電負(fù)荷；消防應(yīng)急電源故障，柴油發(fā)電機(jī)組啟動(dòng)故障，柴油儲(chǔ)量少于油箱容量的3/4。 

2，從業(yè)提示： 

對(duì)消防配電箱（柜）儀表、指示燈、開關(guān)及控制按鈕進(jìn)行檢查、修復(fù)；排除雙電源箱主、備電切換故障；排除消防供電線路故障，并確保為消防專用；排除消防應(yīng)急電源故障，排除柴油發(fā)電機(jī)組啟動(dòng)故障，補(bǔ)充柴油，進(jìn)行自動(dòng)供電測(cè)試，確保30s內(nèi)正常供電。 

十八、水噴霧滅火系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

消防泵傳動(dòng)軸銹蝕卡阻；消防泵控制柜電氣元件受潮；雨淋閥組、電磁閥故障。 

2，從業(yè)提示： 

手動(dòng)盤動(dòng)消防泵傳動(dòng)軸，確認(rèn)無(wú)卡阻、無(wú)漏水后進(jìn)行啟泵測(cè)試；加強(qiáng)泵房通風(fēng)，對(duì)控制柜進(jìn)行檢查；排除雨淋閥組故障，更換電磁閥并進(jìn)行啟動(dòng)測(cè)試。 

十九、可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

可燃?xì)怏w探測(cè)器超期未檢定；系統(tǒng)供電、通信線路和探測(cè)器故障；對(duì)應(yīng)的緊急切斷裝置故障。 

2，從業(yè)提示： 

對(duì)可燃?xì)怏w探測(cè)器進(jìn)行檢定；對(duì)系統(tǒng)供電、通信線路和探測(cè)器進(jìn)行檢查、測(cè)試和修復(fù)；排除緊急切斷裝置故障，并進(jìn)行手動(dòng)、自動(dòng)測(cè)試，確保功能正常。 

二十、滅火器風(fēng)險(xiǎn)提示 

1，存在風(fēng)險(xiǎn)： 

滅火器超過維修、報(bào)廢期限，壓力指示器指針不在綠色的區(qū)域范圍，筒體嚴(yán)重銹蝕、損傷或變形；現(xiàn)場(chǎng)配置數(shù)量不足或被挪用。 

2，從業(yè)提示： 

對(duì)問題滅火器進(jìn)行維修或更換；按規(guī)定配置滅火器。