消防檢測單位：消防設施維護保養(yǎng)檢測復工風險提示

一、維保機構(gòu)工作提示 

1，受特殊時期影響無法開展現(xiàn)場從業(yè)，采取線上消防設施維護保養(yǎng)檢測的機構(gòu)，應在本市“消防技術(shù)服務管理系統(tǒng)”中如實填寫開展線上服務的具體內(nèi)容，并將有關(guān)情況填入維保計劃月度報表。  

2，復工后的現(xiàn)場從業(yè)，消防設施維護保養(yǎng)檢測機構(gòu)要對服務范圍內(nèi)的消防設施進行一次“體檢”，并結(jié)合年度維保計劃完成情況，增加維保頻次，排查隱患，及時修復故障，確保消防設施完好有效。 

3，現(xiàn)場從業(yè)完畢，維保機構(gòu)應通過系統(tǒng)出具書面結(jié)論文件，對服務范圍內(nèi)建筑消防設施現(xiàn)狀作出客觀、真實、完整記錄。 

4，維保機構(gòu)應加強復工防疫安全教育，督促從業(yè)人員做好個人防護。 

二、社會單位工作提示 

1，落實消防安全主體責任，積極配合消防設施維護保養(yǎng)檢測機構(gòu)對消防設施進行體檢”，及時確認服務內(nèi)容和從業(yè)反饋信息，并進行滿意度評價。 

2，核實維保計劃完成情況，簽收書面結(jié)論文件，對消防設施維護保養(yǎng)檢測機構(gòu)提出的消防設施損壞、故障等問題，及時組織修復、積極配合整改；修復整改期間應采取有效措施確保消防安全；一時無法修復影響消防安全的，要及時報告當?shù)叵谰仍畽C構(gòu)。 

三、火災自動報警系統(tǒng)風險提示 

1存在風險: 

各類探測器、模塊、手動報警按鈕故障或損壞，火災報警控制器回路故障；聯(lián)動設備不動作；專門蓄電池故障；主備電切換故障。 

2，從業(yè)提示： 

根據(jù)火災報警控制器顯示，維修、更換對應設備；對消防水泵、防排煙風機、防火卷簾進行 聯(lián)動和手動測試；抽測各類探測器和手動報警按鈕不少于總數(shù)的10%，并對抽測設備進行聯(lián)動測試；更換蓄電池；排除主備電切換故障。 

四、消防給水及消火栓（消防炮） 

      系統(tǒng)風險提示 

1，存在風險： 

消防水池（箱）儲水量不足；消防泵傳動軸銹蝕卡阻；消防泵控制柜電氣元件受潮；系統(tǒng)管網(wǎng)壓力不足；固定消防炮回轉(zhuǎn)、俯仰機構(gòu)動作不靈活。 

2從業(yè)提示： 

補充消防用水；手動盤動消防泵傳動軸，確認無卡阻、無漏水后進行啟泵測試；加強泵房通風，對控制柜進行檢查；緩慢補水至管網(wǎng)壓力恢復正常，確保無漏水；補充潤滑油，使固定消防炮回轉(zhuǎn)、俯仰機構(gòu)動作靈活。 

五、自動噴水滅火系統(tǒng)風險提示 

1，存在風險： 

噴淋泵傳動軸銹蝕卡阻；噴淋泵控制柜電氣元件受潮；系統(tǒng)管網(wǎng)壓力不足；報警閥組、電磁閥故障；水力警鈴鈴錘卡滯不能報警。 

2，從業(yè)提示： 

手動盤動噴淋泵傳動軸，確認無卡阻、無漏水后進行啟泵測試；加強泵房通風，對控制柜進行檢查；緩慢補水至管網(wǎng)壓力恢復正常，確保無漏水；排除報警閥組故障，更換電磁閥并進行啟動測試；盤動、潤滑或調(diào)節(jié)水力警鈴鈴錘，使其轉(zhuǎn)動順暢。 

六、自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)風險提示 

1，存在風險： 

視頻信號丟失、光截面位置偏移、探測器靈敏度降低；控制器專用蓄電池故障；滅火裝置轉(zhuǎn)動機構(gòu)卡阻；專用消防泵及控制柜故障。 

2，從業(yè)提示： 

對系統(tǒng)探測裝置進行檢測；更換蓄電池；對滅火裝置轉(zhuǎn)動機構(gòu)進行動作測試；排除專用消防泵及控制柜故障。 

七、泡沫滅火系統(tǒng)風險提示 

1，存在風險： 

消防泡沫液超過保質(zhì)期；泡沫消防泵故障；系統(tǒng)各閥門啟閉狀態(tài)不滿足運行要求；泡沫液罐緊固件松動，系統(tǒng)管道泄漏。 

2，從業(yè)提示： 

更換過期泡沫液；排除泡沫消防泵故障；檢查并確保系統(tǒng)各閥門處于正常啟閉狀態(tài)，對銹蝕閥門進行潤滑保養(yǎng)；檢查并確保泡沫液罐緊固件無松動，系統(tǒng)管道無泄漏。 

八、氣體滅火系統(tǒng)風險提示 

1，存在風險： 

系統(tǒng)探測及控制設備故障，聯(lián)動不動作；滅火劑儲存容器及系統(tǒng)組件變形、損傷或銹蝕；氣瓶壓力不正常；稱重檢漏裝置故障；啟動電磁閥故障。 

2，從業(yè)提示： 

排除系統(tǒng)探測及控制設備故障；更換或修復問題容器及組件；對壓力不正常的氣瓶予以更換或充裝；排除稱重檢漏裝置故障；更換啟動電磁閥。   

九、防煙排煙系統(tǒng)風險提示 

1，存在風險： 

系統(tǒng)防火閥、排煙防火閥、送風閥和排煙閥執(zhí)行機構(gòu)卡澀；活動擋煙垂壁、自動排煙窗功能故障；防煙、排煙風機運轉(zhuǎn)異常。 

2，從業(yè)提示： 

對系統(tǒng)防火閥、排煙防火閥、送風閥和排煙閥進行手動開啟及復位試驗，對卡澀的執(zhí)行機構(gòu)進行潤滑保養(yǎng)；排除活動擋煙垂壁、自動排煙窗功能故障；排除防煙、排煙風機故障。 

十、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)風險提示 

1，存在風險： 

消防應急燈具蓄電池虧電；非常時期環(huán)境消殺造成設備故障，燈具緊固件松動脫落或損壞；集中控制型系統(tǒng)應急照明控制器未處于監(jiān)視狀態(tài)。 

2，從業(yè)提示： 

檢查消防應急燈具供電情況、外觀狀態(tài)；斷電測試燈具應急工作狀態(tài)是否正常；對集中控制型系統(tǒng)設備或線路進行檢查修復。 

十一、消防應急廣播系統(tǒng)、 

        消防專用電話風險提示 

1，存在風險： 

消防應急廣播系統(tǒng)故障不能進行語音播報，消防專用電話故障無法正常通話；非常時期環(huán)境消殺造成設備故障。 

2，從業(yè)提示： 

對消防應急廣播系統(tǒng)、消防專用電話功能進行檢查、測試和修復；對故障設備進行更換。 

十二、防火分隔設施風險提示 

1存在風險： 

非常事情鎖閉防火門；防火門閉門器、順序器損壞；防火卷簾簾面（板）、導軌變形；防火卷簾控制器、手動控制按鈕升降功能故障。 

2從業(yè)提示： 

確保防火門應急狀態(tài)下能夠正常開啟；更換、修復損壞的閉門器、順序器；修復變形簾面（板）、導軌；排除防火卷簾升降故障。 

十三、消防電梯風險提示 

1，存在風險： 

消防電梯開關(guān)損壞；無法實現(xiàn)自動迫降、應急救援操作功能；專用消防對講電話功能故障；井底排水設施或消防電梯前室擋水設施損壞。 

2，從業(yè)提示： 

修復或更換消防電梯開關(guān)及保護罩；檢查、測試和修復自動迫降、應急救援操作功能；修復專用消防對講電話；檢查、修復排水設施和擋水設施。 

十四、細水霧滅火系統(tǒng)風險提示 

1，存在風險： 

分區(qū)控制閥動作卡澀；儲水裝置水量和儲氣容器壓力不滿足要求；泵組啟動、主備泵切換和報警聯(lián)動功能故障；過濾網(wǎng)及水箱超過清洗日期。 

2，從業(yè)提示： 

對分區(qū)控制閥進行動作靈活性檢查和維護保養(yǎng)；檢查儲水裝置水量和儲氣容器壓力，確保符合規(guī)范要求；排除泵組啟動、主備泵切換和報警聯(lián)動功能故障；清洗過濾網(wǎng)及水箱。 

十五、干粉滅火系統(tǒng)風險提示 

1，存在風險： 

干粉藥劑超過有效期；驅(qū)動氣體儲瓶、干粉儲存容器壓力不足。 

2，從業(yè)提示： 

更換超期干粉藥劑；對壓力不足的驅(qū)動氣體儲瓶、干粉儲存容器予以更換或充裝。 

十六、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)、 

消防設備電源監(jiān)控系統(tǒng)、 防火門監(jiān)控系統(tǒng)風險提示 

1，存在風險： 

電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)和消防設備電源監(jiān)控系統(tǒng)控制器、傳感器、通訊、供電線路故障；防火門監(jiān)控系統(tǒng)控制器、監(jiān)控模塊、通訊、供電線路和定位、釋放裝置故障。 

2，從業(yè)提示： 

對電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)和消防設備電源監(jiān)控系統(tǒng)控制器、傳感器、通訊、供電線路進行檢查、測試和修復；對防火門監(jiān)控系統(tǒng)控制器、監(jiān)控模塊、通訊、供電線路和定位、釋放裝置進行檢查、測試和修復。 

十七、消防供配電風險提示 

1，存在風險： 

消防配電箱（柜）儀表、指示燈、開關(guān)及控制按鈕故障；雙電源箱主、備電切換裝置故障；消防供配電線路斷路或接入非消防用電負荷；消防應急電源故障，柴油發(fā)電機組啟動故障，柴油儲量少于油箱容量的3/4。 

2，從業(yè)提示： 

對消防配電箱（柜）儀表、指示燈、開關(guān)及控制按鈕進行檢查、修復；排除雙電源箱主、備電切換故障；排除消防供電線路故障，并確保為消防專用；排除消防應急電源故障，排除柴油發(fā)電機組啟動故障，補充柴油，進行自動供電測試，確保30s內(nèi)正常供電。 

十八、水噴霧滅火系統(tǒng)風險提示 

1，存在風險： 

消防泵傳動軸銹蝕卡阻；消防泵控制柜電氣元件受潮；雨淋閥組、電磁閥故障。 

2，從業(yè)提示： 

手動盤動消防泵傳動軸，確認無卡阻、無漏水后進行啟泵測試；加強泵房通風，對控制柜進行檢查；排除雨淋閥組故障，更換電磁閥并進行啟動測試。 

十九、可燃氣體探測報警系統(tǒng)風險提示 

1，存在風險： 

可燃氣體探測器超期未檢定；系統(tǒng)供電、通信線路和探測器故障；對應的緊急切斷裝置故障。 

2，從業(yè)提示： 

對可燃氣體探測器進行檢定；對系統(tǒng)供電、通信線路和探測器進行檢查、測試和修復；排除緊急切斷裝置故障，并進行手動、自動測試，確保功能正常。 

二十、滅火器風險提示 

1，存在風險： 

滅火器超過維修、報廢期限，壓力指示器指針不在綠色的區(qū)域范圍，筒體嚴重銹蝕、損傷或變形；現(xiàn)場配置數(shù)量不足或被挪用。 

2，從業(yè)提示： 

對問題滅火器進行維修或更換；按規(guī)定配置滅火器。